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寧鄉釣魚(yú)臺九號10棟101號商鋪、1棟202號商鋪轉讓 |
| 公司名稱(chēng)：湖北長(cháng)創(chuàng )產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司 發(fā)布時(shí)間：2024-12-16 15:10:26
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| 標的名稱(chēng) |
寧鄉釣魚(yú)臺九號10棟101號商鋪、1棟202號商鋪轉讓 |
| 項目編號 |
G2024SWZC0270 |
掛牌價(jià)格 |
553.1868萬(wàn)元 |
| 掛牌起始日期 |
2024-12-16 |
掛牌截止日期 |
2025-12-15 |
| 標的所在地 |
長(cháng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起/個(gè)工作日 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731—82710292 劉洋 |
|
![]()
|
項目公告 標的照片 標的位置
|
掛牌轉讓公告內容
| 表一 轉讓標的簡(jiǎn)況 |
轉讓標的
基本情況 |
標的名稱(chēng) |
寧鄉釣魚(yú)臺九號10棟101號商鋪、1棟202號商鋪轉讓 |
| 項目編號 |
G2024SWZC0270 |
| 掛牌價(jià)格 |
553.1868萬(wàn)元 |
| 掛牌起始日期 |
2024年12月16日 |
| 掛牌期滿(mǎn)日期 |
2025年12月15日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起 / 個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿(mǎn)未征集到意向受讓方 |
同意延期至2025年12月15日 |
| 表二 轉讓方簡(jiǎn)況 |
轉
讓
方
基
本
情
況 |
轉讓方名稱(chēng) |
湖北長(cháng)創(chuàng )產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司 |
| 住所（地址） |
湖北省武漢市武昌區水果湖街道中北路166號長(cháng)江產(chǎn)業(yè)大廈35樓-2室 |
| 企業(yè)單位填寫(xiě) |
行政事業(yè)單位填寫(xiě) |
| 注冊號 |
91420106MA4KNCL8X4 |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
投資公司 |
預算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責任公司
（非自然人投資或控股的法人獨資） |
事業(yè)單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬(wàn)元） |
200000 |
主管部門(mén) |
/ |
| 法定代表人 |
葉婷 |
主要負責人 |
/ |
| 產(chǎn)權轉讓行為內部決策和批準情況 |
單位內部決策文件 |
湖北長(cháng)創(chuàng )產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司黨員（擴大）會(huì )議紀要﹝2024﹞13號 |
| 批準的監管機構 |
長(cháng)江產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司 |
| 批準文號 |
長(cháng)江產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司總經(jīng)理辦公會(huì )紀要（20） |
| 其他需披露的事項 |
特別提示：
該標的物以實(shí)物現狀轉讓。意向受讓方應自行對標的物進(jìn)行實(shí)地勘驗，對標的物的質(zhì)量、使用性能、瑕疵進(jìn)行充分了解，一旦報名成功則視同對標的物價(jià)值及使用功能等予以認可，成交后，因標的物瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔。 |
| 注：如為多個(gè)轉讓方聯(lián)合轉讓的，應分別填寫(xiě)本表。 |
| 表三 轉讓標的明細清單——房屋建筑物 |
| 人民幣單位：萬(wàn)元 |
| 序號 |
建筑物名稱(chēng) |
地址 |
房屋用途 |
所在樓層
/總樓層 |
權證號 |
建筑面積
（平方米） |
評估現值 |
掛牌價(jià) |
| 1 |
寧鄉釣魚(yú)臺九號10棟
101號商鋪 |
寧鄉市玉潭街楚溈社區二環(huán)路（釣魚(yú)臺九號）10棟101室 |
商業(yè)用房 |
1月19日 |
湘（2023）寧鄉市不動(dòng)產(chǎn)權第0152087號 |
553.91 |
378.3205 |
553.1868 |
| 2 |
寧鄉釣魚(yú)臺九號1棟
202號商鋪 |
寧鄉市玉潭街楚溈社區二環(huán)路（釣魚(yú)臺九號）1棟202室 |
商業(yè)用房 |
1月26日 |
湘（2023）寧鄉市不動(dòng)產(chǎn)權第0019392號 |
538.05 |
174.8663 |
| 總計 |
|
|
|
1,091.96 |
553.1868 |
553.1868 |
| 標的概況 |
標的閑置中。 |
| 表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向受讓方資格確認后在掛牌截止日2025年12月15日16：00之前（以到賬時(shí)間為準）應支付交易保證金170萬(wàn)元（交易總價(jià)款的30%）到該項目指定賬戶(hù)(保證金指定賬戶(hù)：長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限公司；賬號：810000072853000006；開(kāi)戶(hù)行：長(cháng)沙銀行金政支行；若未能成交則交易保證金原途徑全額無(wú)息退回。未按時(shí)足額繳納競買(mǎi)保證金的，其報名無(wú)效)。若資產(chǎn)轉讓成交，在《產(chǎn)權交易合同》簽訂后，則交易保證金可轉為交易價(jià)款的一部分。
2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在10個(gè)工作日內與轉讓方簽訂產(chǎn)權交易合同，并在合同生效后的5個(gè)工作日內將交易價(jià)款付至長(cháng)沙聯(lián)交所的資金結算賬戶(hù)。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起10個(gè)工作日內與轉讓方簽署《產(chǎn)權交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉讓方支付的違約金。
3.意向受讓方（競買(mǎi)人）在競買(mǎi)標的時(shí)，應保證以不低于標的掛牌價(jià)報價(jià)（其他競買(mǎi)人已報價(jià)或有更高報價(jià)的，本項保證失效）。否則，競買(mǎi)人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉讓方支付的違約金。
4.意向受讓方（競買(mǎi)人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉讓方有權不予退還競買(mǎi)人已交納的交易保證金及取消競買(mǎi)人的受讓資格。競買(mǎi)人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉讓方支付的違約金。
5.本項目不接受聯(lián)合體報名。
6.本次項目長(cháng)沙聯(lián)交所的所有交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔。
7.本次交易中涉及房產(chǎn)建筑面積、套內面積、土地使用權面積等，全部以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)現發(fā)權證為準，本次成交價(jià)格和交易服務(wù)費不以面積變化而調整。
8.意向受讓方對標的購房資格條件及能否辦理過(guò)戶(hù)手續以及辦理時(shí)間等情況需自行對照并充分了解國家及地方關(guān)于購房資格的規定和要求，轉讓方不作過(guò)戶(hù)的任何承諾。對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士、相關(guān)方和監管機構的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失，本標的資產(chǎn)以現狀交接，受讓方同意按照標的物及標的物室內外裝修及配套設施的安裝等現狀接收標的房產(chǎn)。轉讓產(chǎn)權中涉及的稅收、產(chǎn)權交割過(guò)程或權屬變更過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費用，全部由買(mǎi)受人承擔。
9.受讓方在競價(jià)成功后,除競價(jià)之日后因政府對房地產(chǎn)交易政策、法規、規定作出剛性調整，使受讓方交易受約無(wú)法進(jìn)行下去，或因其他法律法規認定的不可抗力因素外，受讓方均不得以任何理由中止買(mǎi)受后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則均按違約處理。
10.本項目公告期即為盡職調查期，本次處置標的以現狀進(jìn)行轉讓和交接。意向受讓方在掛牌公告期間有權利和義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向受讓方應自行對標的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗，對標的資產(chǎn)的競價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由退還標的物或拒付價(jià)款，受讓方須同意按照標的房屋現有狀況接收標的房產(chǎn)，辦理權證變更手續，否則將視為違約。 |
對
受
讓
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
1.有良好的財務(wù)狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向受讓方為企業(yè)法人的，須在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任。 |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò )競價(jià)（√）拍賣(mài)（）招投標（） |
| 項目聯(lián)系（指導）人 |
長(cháng)沙聯(lián)交所 |
劉洋 |
電話(huà) |
0731—82710292 |
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